מאת: אלון וניני
הבעייתיות של החוק:
1) ס' 18 קבע שהחוק הוא דיספוזיטיבי, כלומר אם הצדדים קובעים הוראות אחרות אז הם גוברות על הוראות החוק. מכיוון שברוב ההסכמים הבנקים היו הנושים, כמעט בכל הסכם התנו על אותן ההוראות שהיו לטובת הערבים.
2) בנוסף, נוצרה הסתמכות גדולה של הבנקים על הערבים כבטחונות על החזר חוב, במיוחד בשוק המשכנתאות. הבנקים היו דורשים 5 ערבים לכל עסקת משכנתא. כתוצאה מכך נוצרה "שרשרת של ערבים" וברגע שחייב אחד לא שילם, החלה שרשרת של תביעות.
3) לנושים היה הרבה יותר קל לגבות את הכסף מהערבים, כי בד"כ הם היו שכירים בעלי משכורת. נוצר מצב שאדם שלקח משכנתא ולא עומד בתשלומים, ממשיך לגור בביתו והערב הוא זה שמשלם (לבנק יותר קל לפנות לערבים).
למאמר המלא לחצו - אלון וניני - עד מדינה
עו"ד אלון וניני מתמחה בתחום המקרקעין והחברות.
עו"ד אלון וניני מעניק ייעוץ משפטי ללקוחות פרטיים לצד חברות מתחום ההיי-טק, תעשייה, מסחר ושירותים.
המשרד נותן דגש גם על סטנדרט מקצועי גבוה וגם על שירות אדיב ללקוחותיו.
עו"ד אלון וניני - פתרון משפטי כולל לחברות בתחומי המשפט המסחרי ובתחומים נלווים כמו דיני עבודה ומיסוי מוניציפאלי.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה